Cerenicimo lance la commercialisation d’une résidence de tourisme sur la presqu’île de Lège-Cap-Ferret


La plate-forme immobilière Cerenicimo propose en exclusivité le programme « La Perle de L’Océan », une résidence de tourisme 4 étoiles, alliée à un centre de balnéothérapie sur la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, en Gironde. un concept signé « Park & Suites by Serge Blanco »

Ce programme constitue pour les futurs investisseurs une triple opportunité : patrimoniale, fiscale et financière.  
- Patrimoniale, grâce à ces caractéristiques immobilières et sa situation géographique très prisée (sept millions de nuitées sont enregistrées par an sur le Bassin d’Arcachon, un potentiel de clientèle supérieur à un million de personnes pour la résidence grâce à sa proximité de Bordeaux).
- Fiscale, car le programme est commercialisé en statut de Loueur en Meublé et éligible au dispositif Censi-Bouvard.
- Financière, parce que les logements commercialisés à partir de 113 900 € hors taxes et hors frais de notaire, offrent un rendement de 4,3% hors taxes.

Avantage supplémentaire : le système des pré-loyers.
Ce système, traditionnellement réservé aux investisseurs institutionnels, est désormais accessible aux particuliers. Depuis la date de l’acte notarié jusqu’à l’achèvement des travaux, les investisseurs toucheront des pré-loyers. Ils n’auront donc pas à patienter jusqu’à la mise en exploitation pour percevoir des revenus.

Concept novateur signé « Park & Suites by Serge Blanco », axé sur le bien-être et la détente, le projet « la Perle de l’Océan » bénéficie d’une situation exceptionnelle. Son concept éco responsable (environnement protégé, préservation des zones arborées, replantation des arbres coupés) et la qualité des espaces de vie répondent à une tendance prégnante de la demande touristique.

Le projet bénéfice également de l’expérience et l’expertise de Serge Blanco, ancien capitaine du XV de France, qui, depuis plus de 20 ans, développe une activité de balnéothérapie, notamment via la « Thalasso Blanco d’Hendaye ».
 

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