Notre expertise

 

Le coeur de métier de Cerenicimo : la commercialisation de produits d'investissement immobilier.

Néanmoins, notre rôle dépasse largement le concept de distribution immobilière et commence bien en amont, avec la définition des supports immobiliers en partenariat avec promoteurs et gestionnaires.

 

Parce que le hasard est incompatible avec l’exercice du métier, Cerenicimo a développé depuis plusieurs années une expertise dans son domaine d'activité, reconnue par les grands opérateurs du marché.

Notre objectif : proposer des programmes toujours en adéquation avec les besoins de nos clients et en cohérence avec le marché.


Référencement et Sélection

La position de Cerenicimo est résolument atypique par rapport à ses concurrents. La plate-forme revendique en effet son indépendance vis-à-vis des promoteurs, gestionnaires et exploitants et refuse toute prise de participation capitalistique dans les opérations qu’elle référence. Elle garde ainsi la totale maîtrise de son processus de référencement.

Un comité de référencement programmes analyse et sélectionne les meilleurs investissements immobiliers suivant des critères quantitatifs et qualitatifs définis rigoureusement par un cahier des charges strict et standardisé :

  • Qualité de l’emplacement, des prestations, des équipements collectifs dans l’environnement de la résidence
  • Sécurité du montage financier et du placement proposé avec un promoteur reconnu, un gestionnaire d’expérience, des garanties locatives, des baux fermes (selon les fiscalités)
  • Pérennité de la rentabilité et /ou de la valeur patrimoniale du bien proposé
  • Analyse du marché locatif

Cerenicimo a notamment développé la première méthode de scoring de l'immobilier d'investissement au travers de différents modèles matriciels, lui permettant d’évaluer les volets patrimoniaux et locatifs de chaque programme étudié et ainsi de ne sélectionner que les meilleurs. Ainsi sera mise en évidence la cohérence du couple rendement / risque.

  sur le Scoring Cerenicimo

 

Elle optimise également le spectre des supports d’investissement proposés à ses partenaires grâce à une diversification de ses produits.


Distribution exclusive

La distribution des actifs référencés par Cerenicimo intervient exclusivement par le biais de Professionnels du Patrimoine, Banques et assurances, afin de proposer à chaque client une approche sur mesure et une réponse adaptée aux besoins de chaque problématique patrimoniale.


Accompagnement

Cerenicimo s’engage dans une véritable démarche de conseil et d’accompagnement de ses partenaires.

Bénéficiant de formations régulières, d’un marketing client individualisé et de conférences ciblées, les Professionnels du Patrimoine disposent de tout l’environnement informatif nécessaire pour un arbitrage éclairé.

  • Un Front office réactif
  • Un Back-office structuré
  • Des conseils techniques et juridiques
  • Des outils marketing performants et personnalisables
  • Des leviers de croissance (réunions investisseurs, ..)
  • Des formations