Zoom sur le marché immobilier

L’immobilier, un marché plébiscité par les Français

 

Quelques chiffres résument parfaitement l’attrait des Français pour l’immobilier :

  • L’immobilier, perçu comme une valeur refuge par 84 % d’entre eux
  • Un marché plus rationnel que les marchés financiers pour une large majorité d’entre eux
  • 9 Français sur 10 satisfaits de leur investissement immobilier

Source : étude IFOP 2013 sur les comportements d’épargne des Français

 


Un poids lourd de l’économie nationale

 

L’immobilier et la construction représentent une part essentielle de l’activité économique au niveau national :

  • Immobilier : 7,9 % du PIB
  • Construction : 7,4 % du PIB

     

Impact de l’immobilier sur l’emploi :

  • 6ème employeur français
  • 7,4 % de l’emploi total en France en 2011
  • 1 logement équivaut à 2 emplois pendant un an
  • 100 000 € de travaux = 1,8 emplois pendant un an

Source : INSEE
 


Des politiques d’incitations fiscales successives pour dynamiser l’économie

 

Les gouvernements, sous couvert de relance économique, ont sans interruption opté pour des incitations fiscales, favorisant l’immobilier.
Appelé « Pinel » aujourd’hui pour les biens immobiliers neufs destinés à la location en tant que résidence principale ou « Censi-Bouvard » pour les biens immobiliers et les résidences avec services exploitées par des gestionnaires professionnels, ces dispositifs favorisent la création de logements pour combler le déficit au niveau national.